Um finanzielle Ziele zu erreichen, benötigen Anleger:innen zuverlässige Lösungen und Partner. Die IFA AG ist der österreichische Manager für direkte Immobilieninvestments. IFA ermöglicht Anleger:innen seit 1978 langfristig stabile, inflationsgeschützte Renditen und betreut mehr als 2,5 Milliarden Euro für mehr als 7.700 zufriedene Investor:innen – darunter viele Anwält:innen. Rund 500 Projekte hat IFA bereits erfolgreich realisiert: von langfristigen, geförderten Wohnbauentwicklungsprojekten mit steuerlicher Optimierung („Bauherrenmodelle“) über mittelfristige Investments in Quartiersentwicklungen (aktuell etwa das Prime Investment „V33“ in Salzburg) bis hin zu kurz- und mittelfristigen Anleihen. „Als Tochtergesellschaft von SORAVIA und im Verbund mit der Gruppe betreut und verwaltet IFA die Immobilie über die komplette Wertschöpfungskette – von Grundstücksankauf, Betreuung der Investments und Bauausführung über Förderungsabwicklung und steuerliche Beratung bis hin zu Asset Management und Finanzierungsstrukturierung“, berichtet Michael Meidlinger, CFO der IFA AG.

„IFA ermöglicht damit Privatpersonen in Immobilien zu investieren, wie es sonst zumeist nur institutionellen Investoren vorbehalten ist und begleitet zudem jede einzelne Investor:in bei nahezu jedem Schritt.“

Mit IFA sicher und ertragreich investieren

Die IFA AG ist österreichischer Marktführer bei stark nachgefragten geförderten Wohnbauentwicklungsprojekten: bereits fünf IFA-Investments mit einem Gesamtvolumen von rund 68 Millionen Euro wurden heuer erfolgreich platziert. „Hochwertiger, leistbarer Wohnraum ist ein Grundbedürfnis der Menschen und gewährleistet langfristig solide, inflationsgesicherte Renditen. Durch vorausschauendes Management und ein starkes Partnernetzwerk realisieren wir Projekte ohne Mehrkosten – und in vielen Fällen sogar früher als geplant“, so Michael Meidlinger. Aktuell ermöglicht IFA Anwält:innen ein attraktives Realwertinvestment.

Das geförderte Wohnbauentwicklungsprojekt „Breitenleer Straße 248“ im 22. Wiener Bezirk bietet zusätzlich zu allen Vorteilen des Bauherrenmodells ein besonderes Highlight: „Mit einer schon bei der Konzeption vorgesehenen Verwertungsoption haben wir die Möglichkeit geschaffen, flexibler auf künftige Marktentwicklungen zu reagieren, um auch alle Wertsteigerungspotenziale realisieren zu können“, erklärt Michael Meidlinger.

Nachhaltig erfolgreich für Investor:innen

IFA Immobilienprojekte werden sorgsam ausgewählt und entwickelt – im Einklang mit städtebaulichen Anforderungen, nach höchsten Standards sowie unter Berücksichtigung ökologischer, ökonomischer, gesellschaftlicher und sozialer Aspekte. Michael Meidlinger führt aus: „IFA übernimmt Verantwortung, Nachhaltigkeit ist unverzichtbarer Teil der Unternehmensstrategie. Gemeinsam mit Investor:innen schaffen wir in zahlreichen Projekten dringend benötigten hochwertigen, leistbaren Wohnraum und effiziente, umweltfreundliche Gebäude.“ IFA deckt bereits heute fünf der von der internationalen Staatengemeinschaft definierten Sustainable Development Goals (SDG) ab. So hat IFA mit der „IFA AG | 3,75% Nachhaltigkeitsanleihe 2022 bis 2027“ auch ihre erste Nachhaltigkeitsanleihe emittiert, zertifiziert mit dem Österreichischen Umweltzeichen für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49). Der „Sustainable Bond“ ist exklusiv bei IFA Invest – einer 100%-Tochterfirma der IFA AG – erhältlich.

Mehr Informationen unter www.ifa.at

Beim IFA-Realwertinvestment „Breitenleer Straße 248“ profitieren Investor:innen von langfristig soliden, inflationsgesicherten Erträgen.